作為業主的你，是否被小區隨處可見的電動車傷透腦筋？作為電動車主的你，是否又為自己的電動車停放、充電而苦惱？對此，湖南為破解城鎮居民住宅區消防安全管理難題，有效預防和減少火災，保護人民群眾人身和財產安全，擬出臺新規。

3月26日下午，湖南省十四屆人大常委會第九次會議舉行分組審議，就《湖南省城鎮居民住宅區消防安全管理若干規定（修定草案?二次審議稿）》（以下簡稱二次審議稿）的進一步修改完善提出意見和建議。

有的常委會組成人員建議，對業主、物業使用人、物業服務企業等相關主體以及未成立業主委員會的住宅區消防安全責任予以進一步明確。

據此，二次審議稿作了以下修改完善：一是明確業主、物業使用人消防安全主體責任，為燃氣、電力等相關單位做好入戶消防安全檢查提供便利，并就房屋租賃情形下出租人和承租人的消防安全義務予以規范。二是明確未成立業主委員會、未實行物業管理的城鎮居民住宅區，由居（村）民委員會在鎮人民政府、街道辦事處的指導下具體組織業主或者物業使用人做好消防安全管理。三是明確物業服務企業組織消防演練活動，確保業主、物業使用人掌握基本消防技能；明確物業服務企業每日對共有部位進行防火巡查，重點對消防車通道、疏散通道是否暢通，防火門是否關閉，消火栓、滅火器是否完好有效進行檢查；對防火巡查、制度檢查和設施檢測的情況形成書面記錄并保存。

為吸取今年2月23日南京火災事故教訓，以防電動車火災事故，二次審議稿結合湖南省實際，參考《湖南省電動自行車管理辦法》《常德市住宅小區電動車充電安全管理規定》，對電動車消防安全管理規定作了以下修改完善：

一是分別明確了發改、住建、市場監管部門的相應職責，二是增加電動車集中停放和充電設施建設的規定，明確電動車集中停放場所、充電場所應當與城鎮居民住宅區內建筑保持安全距離，三是明確物業服務企業對電動車違法停放、充電等行為應當予以勸阻、制止、報告，四是完善有關電動車停車、充電的禁止行為和法律責任。

所以說，業主可以就小區內亂停亂放的電動車與物業溝通，物業應履行其責任義務，而電動車的擺放與充電有了更加明確的規定，車主可以有的放矢地進行充電、停放。

現場，有的常委會組成人員提出：“物業和消防有關部門，如發現消防隱患需要先責令整改，但不能一發現就罰款?！彼硎?，新規的實施手段要適度，給居民的整改留時間，“應規定發現第一次時責令整改，第二次再罰款?！?/p>

此外，根據常委會組成人員的建議，二次審議稿增加了在城鎮居民住宅區內禁止“封閉通往疏散樓梯間及其前室的通道”“違反規定進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業”的規定。